Orange County Ventas Cortas Fannie Mae y Freddie Mac Pospondran Los Desalojos Durante La Temporada Festiva!

Orange County Ventas Cortas Fannie Mae y Freddie Mac Pospondran Los Desalojos Durante La Temporada Festiva!

Fannie Mae y Freddie Mac anunciaron que planean suspender los desalojos en las propiedades de Orange County que fueron embargadas en todo el país durante la temporada festiva del 17 de diciembre 2014 - 02 de Enero 2015.

“Trabajando a Través de la Crisis”

Los procedimientos judiciales para desalojarlos pueden continuar, así como como las acitvidades del proceso de pre-ejecución hipotecaria, pero las familias que viven en las propiedades que han sido embargadas podrán permanecer en sus hogares durante ese tiempo.

Freddie Mac dijo que la moratoria hipotecaria se aplica a todas las propiedades embargadas que estan ocupadas, así como las propiedades de dos a cuatro unidades que tienen hipotecas de garantizadas por Freddie Mac.

Freddie Mac dijo que la moratoria hipotecaria se aplica a todas las propiedades que fueron embargadas y estan actualmente ocupadas, así como las propiedades de dos a cuatro unidades que tienen hipotecas de garantizadas por Freddie Mac.

"El anuncio de hoy traerá algún alivio a los prestatarios que perdieron sus hogares en la ejecución hipotecaria y se disponían a moverse," Chris Bowden, vicepresidente senior de REO en Freddie Mac, dijo en un comunicado. "Instamos enérgicamente a los dueños de casa con problemas financieros iniciar el Año Nuevo llamando a su prestador de servicios hipotecarios para explorar una una de las opciones de Freddie Mac que han prevenido más de 1 millón de ejecuciones hipotecarias desde el 2009. "

La extencion moratoria hipotecaria se ha convertido en una tradición navideña de Freddie Mac y Fannie Mae en los últimas temporadas festivas.

"Al igual que en años anteriores, creemos que es importante extender el  tiempo para ayudar a los prestatarios que se encuentran en problemas  durante las fiestas", dice Joy Cianci, senior vicepresidente senior en gestión del portafolio de crédito de Fannie Mae. Si usted está en problemas o esta enfrentando la  ejecucione hipotecaria, puede comunicarse con Fannie Mae, y su administrador de hipotecas hoy para obtener ayuda. Hay más opciones que nunca para evitar la ejecución hipotecaria. Queremos ayudar a los prestatarios que estan teniendo problemas siempre que sea posible ".

Fuente: Freddie Mac y Fannie Mae.

Si usted, alguien que usted conoce esta, esta por enfrentar la ejecucion hipotecaria en su casa de Orange County, No Espere Que El Banco Le Embarge Su Casa de Orange County, Hay Ayuda Gratuita Disponible, Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. La Ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: Orange County Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

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Orange County Ventas Cortas Finalmente La Extensión Del Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria Se Extendio Por Un Año!

Orange County Ventas Cortas Finalmente La Extensión Del Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria Se Extendio Por Un Año!

Buenas noticias para Los propietarios que atravesaron por una Venta corta en su casa de Orange County California durante el año del 2014,  Finalmente se aprobó la extensión en forma retroactiva de “El Acta Del Perdón De La Deuda Hipotecaria"cubriendo la ventas cortas durante el año del 2014!

La Cámara de Representantes aprobó la extension del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ que protégé a los proprietarios de tener que pagar impuestos y se espera que el presidente Obama firme el proyecto para convertirla en Ley.

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria fue extendida en forma retroactive desde el 31 de diciembre del 2014. Esta es una excelente noticia para  aquellos que buscan la Venta corta como una opción para no tener pagar impuestos por una propiedad que ya no pueden pagar.

Qué es El Acta Del Perdón De La Deuda Hipotecaria?

En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta Del Perdón Del Perdon De La Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dólares al IRS. Actualmente desde finales del 2013, los prestatarios en dificultades en ciertas situaciones no seran responsable del pago de impuestos en cualquier deuda perdonada asociada con una venta corta, o una ejecución hipotecaria, o una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.

Las Ventas Cortas Continuaran En El 2015

En un 12 de noviembre el Llamado Call de  Acción de la Asociación Nacional de Realtors ® declaró: "Hoy el mercado de la vivienda finalmente se está recuperando. Sin embargo, todavía hay demasiados propietarios de viviendas que no pueden satisfacer sus obligaciones hipotecarias.

Las estimaciones indican que son alrededor de 5,3 millones de hogares que están todavía bajo el agua. Además, todavía hay más de 1 millón de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria ".

Qué significa esto para un propietarios del Condado de Orange County que estan considerando una venta corta en su casa de Orange County ?

Ya sea en una Venta corta exitosamente negociada, la ejecución hipotecaria, una modificación de préstamo en su residencia principal de Orange County, la cantidad que el prestamista, perdona/ cancela lo reporta como perdida, esta pérdida el prestamista lo tiene que reportar al IRS, el  Banco se la envíara a la mayoría de los propietarios de Ventas cortas en la forma llamada 1099 C, esta se convierte en salario regulares, teniendo que pagar los propietarios impuestos sobre esta cantidad, si no estan protejidos ya sea por “El Acta De Ley Del Perdon De La Deuda Hipotecaria”, o bien por la exclusión de la “insolvencia” (cuando la cantidad de sus deudas sobrepasan lo que tiene en bienes activos)

DISCLOSURE: No soy CPA, Consulte un profesional de impuestos CPA para cualquier pregunta sobre impuestos en el estado donde vive.  

Si usted o alguien que usted conoce debe mas que el valor de su propiedad y no sabe que hacer, tiene preguntas sobre esta ley, llame hoy: Orange County Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga Nada de su Bolsillo!

Por favor, no cambie su dinero por promesas de ayuda, ni por “Segundas Opiones” con la excusa que no mando la information correcta! La ayuda es GRATUITA! Si no quiere ser estafado, solo tiene que levantar su telefono y Llamar: Orange County Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez: 951-858-5797. No le de pena llamar.

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Santa Ana Ventas Cortas Ayuda De $5000 Para Vendedores De Venta Corta En Santa Ana Ca

Santa Ana Ventas Cortas Ayuda De $5,000 Para Vendedores  De Venta Corta En Santa Ana Ca. Mientras que en los últimos años los vendedores de la Venta corta en Santa Ana Ca, y todo el país se habian beneficiado de una serie de programas de incentivos por una Venta corta, en lugar de la ejecucion hipotecaria, permitiendoles resibir algunos  Vendedores con cierta calificación mas de $30.000 por aceptar una Venta cortas en lugar de dejar ir el hogar en  la ejecución hipotecaria.

Desafortunadamente, mientras mas tiempo pasa los incentivos cada vez mas se estan convertiendo en cosas del pasado. Los incentivos fueron de gran ayuda para muchos proprietarios de Santa Ana que no calificaron para alguna ayuda de retencion de su hogar, no contaban con el dinero para buscar otro hogar, tuvieron tiempo de beneficiarse de estos incentivos y empezar a recuperarse emotional y financieramente. Otros simplemente se salieron y abandonaron sus hogares, dejando ir la oportunidad de resibir los $5,000 del programa de TAP, por falta de informacion.

Si usted, alguien que usted conoce,esta teniendo difultades financieras, si quedarse con su casa de Santa Ana ya no una opcion, nesesita ayuda para gastos de mudanza aun pueden ser elegibles este año del 2014 para resibir $5,000 del “Program de Asistencia  De Transición” (TAP) por completar una Venta corta & Regresar el titulo al banco en vez de la ejecución hipotecaria en su casa de Santa Ana California.

A través de este programa, el estado de California ofrece los incentivos para ayudar a los proprietarios de Santa Ana que no calificaron para alguna ayuda de retencion del hogar, que ya no pueden permitirse el lujo de permanecer en sus hogares, mediante una Venta corta en lugar dejar ir sus hogares en la ejecucion hipotecaria. Los fondos provienentes de (TAP), forman parte del “Programa Keep Your Home California“.

Se pueden utilizar este programa junto con otra ayuda como el programa (HAFA) Home Affordable Foreclosure Alternatives, con algun otro programa de incentivos de la Venta corta. Uno de los requisitos para los propietarios de Santa Ana Ca, es que debe ocupar y mantener la propiedad hasta que se venda en Venta corta & Regresar el titulo al  Banco, en lugar de la ejecución hipotecaria. Los $5,000 del program de TAP son por cada hogar y se pueden usar solo una sola vez.

Si usted esta pensando hacer una Venta corta en su casa de Santa Ana este año del 2014, usted puede ser elegible para resibir  $5,000 del Programa ( TAP) mientras que duren estos incentivos. Recuerde la ayuda es Gratuita! Pero No espere que tambien estos incentivos sean cosas del pasado. Llame Hoy !  Antes que no le quede ninguno. Si nesesita mas information Llame HOY! Cecilia Rodriguez  Orange County Short  Sale Realtor al:  (951) 858-5797, No se Dilate.. Por favor Corra la VOZ !  Hay ayuda GRATUITA  disponible, adicionalmente resibir $5,000 del Programa (TAP) pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Por favor,no cambie su dinero por una promesa de ayuda. No pague por "Segundas Opiones" con la excusa que no mando la informacion correcta! La ayuda es GRATUITA!. Si no quiere ser estafado, solo tiene que levantar su telefono y Llamar: Cecilia Rodriguez  Orange County Short Sale Realtor: 951-858-5797.

Si usted o alguien que usted conoce no califico para algún programa de retención en su casa de Orange County, nesesita ayuda, información sobre como podria ser elegible para resibir $5.000 del Programa de Asistencia de Transición,  Llame Hoy! Orange County Short sale realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No se dilate. No le de pena llamar. Mande un Email: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com.Para una cita confidencial a ningun COSTO para usted. No tiene nada que perder, Recuerde que usted no paga nada de su bolsillo.

Cecilia Rodriguez. Orange County Short Sale Realtor

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Santa Ana Ventas Cortas Tendre Que Pagar Impuestos Despues Que “El Acta Del Perdon De La Deuda Hipotecaria Del 2007” Expirara?

Santa Ana Ventas Cortas Tendre Que Pagar Impuestos Despues Que “El Acta Del Perdon De La Deuda Hipotecaria Del 2007” Expirara? Hasta hace sólo unos cuantos meses el futuro de los vendedores de Venta en corta en Santa Ana California y toda la nacion, era incierto sobre si serian responsables de pagar impuestos al Estado despues de que el Acta Expirara en,12/31/2013.

Como resultado de la carta que la Senadora Barbara Boxer mando al IRS, los californianos ahora tienen una guia mas clara sobre las leyes de impuestos con respecto a las ventas cortas.

La Senadora Boxer recibió la respuesta del IRS donde aclara que las familias que perdieron sus hogares en la venta corta en California  no tendrán que pagar impuestos federales en la deuda perdonada. A pesar que  la ley federal que prohíbe dichas sanciones expiro a finales del  2013. El Franchise Tax Board esta de acuerdo con estas aclaraciones.

Pero Cómo funciona Este Alivio Del Perdón  De La Deuda Hipotecaria?

Echemos un vistazo a la información sobre la pena de impuestos para los vendedores de Venta en corta en California.

DISCLOSURE: No soy abogada ni CPA autorizado. Consulte por favor un abogado o un CPA en orden de entender la implicaciones legales o de impuestos en el procedimiento de una Venta corta o foreclosure.

Que Es “El Acta De La Condonación De La Deuda Hipotecaria Del 2007”? “The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act del 2007”

El  Acta fue iniciado por el Presidente Bush con el propósito de dar alivio a ciertos propietarios de tener que pagar impuestos por la  cantidad perdonada & olvidada después de la Venta corta & Foreclosure, de devolver el titulo al banco en (deed-in-lieu of foreclosure). A pesar  de que esta cantidad es reportada en la forma 1099 C, y enviada a los propietarios, ciertos vendedores de la Venta corta no tenian que pagar impuestos al Gobierno Federal en la deuda perdonada/cancelada.

Actualmente el Acta llego expiro el 1, de enero del 2014. Esta ley de alivio de la  deuda hipotecaria del 2007, fue de gran ayuda para muchos vendedores de Venta corta en Riverside y toda la nación.

Pero, Qué Pasara Con los Impuestos Federales? Los Vendedores De Santa Ana California tendran que pagar impuestos Federales a pesar que no tendran que pagar impuestos Estatales despues de una  Venta en corta en California ?

La respuesta a esta pregunta esta en la carta que Barbara Boxer resibio del IRS. En los párrafos 3 y 5, El Señor Montemurro de Hacienda señala que cualquier cantidad perdonada será tratada como deuda sin- recurso,(non-recourse debt) explica, el tratamiento apropiado a esta deuda radica al presentar una declaración de impuestos. Y alli esta es donde estara la respuesta.Para mas informacion haga click en la carta de Barbara Boxer:

The letter IRS response to Barbara Boxer’s letter.

Si usted, alguien que usted conoce esta pensando hacer una Venta corta en su Casa de Santa Ana California, tiene preguntas, nesesita mas information sobre si tendra que pagar impuestos despues de una Venta corta,a pesar que “El Acta De La Condonación De La Deuda Hipotecaria Del 2007” Expirara, Solo tiene que levantar su telefono y Llamar:Cecilia Rodriguez Orange County Short Sale Specialist-951-858-5797. No le de pena llamar. Tambien puede mandar un Email: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Recuerde que la ayuda es GRATUITA !

Si usted debe mas en su hipoteca que el valor de casa de Santa Ana California, tiene preguntas, no sabe que hacer, esta considerando una Venta corta  Llame  Hoy, Cecilia Rodriguez Orange County Short sale specialist al 951-858-5797. No le de pena llamar. Tambien mande un correo electronico al Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. No tiene nada que PERDER. Recuerde que usted no paga NADA  de su BOLSILLO.

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Santa Ana Ventas Cortas Nesesita Vender Pero Debe Mas Que El Valor De Su Casa De Orange County?

Ventas Cortas en Santa Ana nesesita vender pero debe mas que el valor de su casa de Orange County? Es usted uno de los millones de propietarios que nesesitan Vender su Casa pero debe mas que el valor de su casa (underwater) de Orange County?  Le puedo ayudar!

El reciente aumento de precios de las propiedades dieron esperanza a muchos propietarios de viviendas Santa Ana que estan atrapados  en un una propiedad  donde el valor es menor que el balance de sus hipotecas, “underwater”  De hecho, algunas propiedades  muy apenas  alcanzaron  el valor del Mercado actual. Sin embargo, muchos otros propietarios siguen debiendo mucho mas que el valor de sus propiedades sin remedio.

Hay Muchos Dueños De Casa En Santa Ana Ca Que Puedo Ayudar:

Si esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria en su casa de Santa Ana , el banco no le quiere ayudar con la modificacion, esta seriamente atrasado en los pagos de su casa de Riverside Ca, Le  puedo ayudar para que le aprueven la Venta corta. Resibir mas de $3,000 para gastos de mudanza.

Si usted está atrasado en sus pagos de la casa  de Orange County, pero no esta enfrentando la  ejecución hipotecaria, también puede calificar para una Venta corta. Este es un gran momento para ahorrar algo de dinero y recibir mas de $3,000 para gasto de relocacion. Pero también un buen momento negociar en su mejor interés.

Si usted esta al dia con sus pagos de su casa de Santa Ana, no esta enfrentado la ejecución hipotecaria, muchas personas le dirán que no se puede hacer una venta corta si esta al dia con sus pagos de hipoteca. Esto no es cierto, dependera de varios factores, su situación, las circunstancias, su banco y el inversionista. No por que este al dia quiere decir precisamente que usted no puede hacer una Venta Corta.

Si usted está al día con su hipoteca de Santa Ana, pero está en peligro de atrasarse, agoto todos sus ahorros, perdio su trabajo, parte de su sueldo, y usted no quiere tener una ejecución hipotecaria en su informe de crédito ni quiere empezar a atrasarse en los pagos de hipoteca. Este es un buen momento para una venta corta.

Si usted está al día con su hipoteca, tiene inquilinos en su propiedad de Orange County, pero el alquiler no cubre lo suficiente para hacer los pagos de su hipoteca, tiene que poner de su bolsillo, debe mas que el valor de la inversión, le podría ayudar que le aprueben la Venta Corta. Algunos inversionistas no pueden refinanciar por la perdida de ganancia. Si usted está en esta situación cuento con la experiencia en ayudar a los inversionistas a que le aprueben la venta corta.

Si usted está al día con su hipotecade Santa Ana Ca, y tiene el  suficiente dinero para seguir haciendo sus pagos de hipoteca deSanta Ana usted puede hacer una “ Venta Corta Estrategica” (Strategic Short Sale).  Algunos propietarios han visto como sus ganancias se estan esfumando por la crisis hipotecaria.
 

Si esta al corriente en sus pagos, su banco puede exigir una contribución en efectivo más grande que cuando no esta atrasado. Una vez más, todo depende de varios factores, su situación, circunstancia, del  administrador de la hipoteca y el dueño de su nota. Todos ellos tienen diferentes requisitos.

Cada prestamista tienen sus propios criterios para la aceptar  una Venta corta, cada familia en Orange County, tiene situaciones diferentes. Recuerde que usted está pidiendo a su Banco que le apruebe la pérdida mediante una Venta corta. Su paquete de venta corta podria ser la única oportunidad  este año del 2014 que tiene para explicar en detalle el por qué esto es necesario. Si usted no proporciona la información completa y precisa le podrían ser negada su petición de la Venta corta

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Deje mi experiencia trabajar para usted. Cualquiera  que sean  sus  razones para vender  su casa de Santa Ana, mi  experiencia en las ventas cortas, mi  historial para conseguir las aprobaciones asegurarán que su hogar se venda en la Venta corta, para que usted pueda sanar financiera como sicologicamente lo mas rapido possible.

Si usted o alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Orange County,  nesesita ayuda, asesoramiente por favor no  dude en llamar, pase mi informacion de contacto. Orange County Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez:  (951) 858-5797. No le de pena llamar. Mande un Emai: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Cuento con amplia experiencia en las Ventas cortas y estoy listas para contestar su preguntas.

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Santa Ana Ventas Cortas La Resolución Final De Modificaciones De Préstamos Será Empujar Los Prestatarios Abandonar Sus Casas

Santa Ana Ventas Cortas  La Resolución Final De Modificaciones De Préstamos Será Empujar Los Prestatarios Abandonar Sus Casas.
Mientras que los bancos estaban ofreciendo las modificaciones de préstamos a los desesperados propietarios, supuestamente por que querían “ayudarlos" manteniendolos en sus casas, pero lo más importante para los bancos es que las modificaciones de préstamos mantuvieron las propiedades fuera del  Mercado, evitando asi la mayoria de las Venta cortas y foreclosures en el mercado.

El resultado fue un cambio brusco del Mercado, de un extremoso mercado de compradores, a un extremoso mercado de  vendedores en tan solo unos pocos meses. Forzando asi a los compradores a competir  con el poco inventario, conduciendo que los precios de las propiedades aumenten.

Pero con los precios de cerca de la cima los bancos seguirán siendo complacientes y ofrecer otra modificación a los propietariosen que en realidad no pueden pagar?

Los prestatarios consideran que las modificaciones de préstamos es una obligación, y que los prestamistas por que no les conviene que se queden solas, y que siempre tendrán en cuenta sus penurias económicas, permitiendoles permanecer en las casas que verdaderamente no pueden pagar. Permitame decirle que las modificaciones de préstamos no son una obligación del banco, y los bancos no quieren hacerlo, pero no es así como lo ven los desesperados prestatarios.

A principios del 2012, el mercado empezó a cambiar muy rápidamente ya que los bancos optaron por las modificaciones de préstamos más que embargar las propiedades, exigiendoles a los propietarios atrasados en los pagos de sus casas,  pagar el saldo completo o mantenerse en la casa pagando con una modificación de préstamo, los bancos estaban esperanzados  que los desesperados propietarios puedan pagar, para esperar que los valores llegaran al maximo, es cuando los prestamistas pueden rescindir de las modificaciónes de préstamo, y obligar a los prestatarios abandonar sus hogares, recuperar el capital  y conceder el préstamo  a alguien que va a pagar de acuerdo con los términos del nuevo prestamo.

Ya que es muy poco probable que resiban otra modificación, por que tendrían que estar profundamente debajo del agua (underwater) . La mayoria de las Modificaciones de préstamos son las Ventas cortas y Foreclosures del mañana.

La realidad es que Los bancos no les importa  su dilema financiero. Es un hecho triste pero es la verdad. Al  final  los bancos solamente les importa  sus propios  beneficios y reducir sus perdidas al  maximo, los bancos están procurando lo mas beneficioso  para ellos, cuidandose de asegurar su propio future financiero y el de sus inversionistas .Usted no deberia hacer lo Mismo? Guerra avisada no mata soldado !

Mi nombre es Cecilia Rodríguez me especializo en Ventas cortas en el Condado de Orange Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras, guiándolos a través del difícil proceso de vender  sus casas cuando el valor es menor de lo que Deben (underwater). Le a ayudare a tomar la mejor decision possible para que usted pueda sanar y volver a su vida normal tanto  financiera como emocionalmente lo más pronto posible. Si usted me lo permite.

Deje de regalar su dinero por falsas promesas de ayuda, con la excusa que no mando la information correcta, la ayuda es GRATUITA !  Ademas en California, el senado  aprobó  el Bill  94, que prohíbe  abogados y Agentes,  cobrar por adelantado por la  modificación de préstamo.  Para mas information sobre esta ley:  www.leginfo.ca.gov

Si usted o alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad , nesesita ayuda,  assesoramiento, nesesita una segunda opinion por favor no  dude en llamar, pase mi informacion de contacto. Cecilia Rodriguez Orange County Short Sale Specialist. (951) 858-5797. Puede mandar un correo electronico con cualquiera que sea su pregunta. Cuento con amplia experiencia en las Venta cortas, estoy preparada y lista para responder sus preguntas.

Si usted necesita ayuda inmediata, pongase  en contacto  enseguida. NO  HAY  NINGUN  COBRO  POR  MIS  SERVICIOS !   No le de pena llamar.Esperando conocelo y poder ayudarlo, Sinceramente, Cecilia Rodriguez.  Preforeclosure & Short sale Specialist.

Cecilia Rodriguez  Orange County Short Sale Specialist
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Santa Ana Ventas Cortas Puedo Hacer Una Venta Corta Sin Estar Atrasado En Los Pagos De Mi Casa De Santa Ana Ca ?

Santa Ana Ventas Cortas Puedo Hacer Una Venta Corta Sin Estar Atrasado En Los Pagos De  Mi Casa De Santa Ana Ca ?

La respuesta es;  Sí es posible! La venta corta se puede hacer sin la dificultad financiera, ésta  es conocida  como “ Venta Corta Estratégica” (Strategic Short Sale)

IMPORTANTE: No soy abogada ni estoy authorizada para decirle que usted deje de hacer los pagos de su  casa. Consulte con un abogado de Real Estate.

Que Es Una Venta Corta Estrategica  En Santa Ana Ca ?

Una Venta corta estrategica es cuando el propietario de una casa en Santa Ana Ca puede continuar haciendo los  pagos de su hipoteca, a menudo estan al corriente con los pagos de sus hipotecas, pero deben mas de lo que vale su propiedad ( underwater) y necesita venderla.

Podria tener una leve o severa dificultad economica, no tener ninguna dificultad en absoluto. La motivacion de estos propietarios es que deben mas que el valor de su de su casa de Santa Ana , y no quieren atravesar por un embargo hipotecario, por varias razones.

Primero, tiene que comprender que no hay garantía que el  banco apruebe  una Venta corta. Cada banco es diferente, la situation de cada familia en Santa Ana Ca   es diferente. Los requisitos de los inversionista varían. Primero, tiene que compreder que no hay ninguna garanti a que el banco apruebe una Venta corta. Cada situation es unica, cada inversionista tienes sus propios requisitos.

Una dificultad financiera (hardship) a veces es una cuestion de percepcion. Usted no tiene que vivir debajo de un puente para tener una dificultad economica. Lo que podria no ser una dificultad para el hijo de su vecino, podria ser una razonable dificultad para usted.

Una venta corta estrategica es una decision de negocios donde se intenta negociar la deuda con su acreedor. Usted no esta intentando salirse ni se esta negando  pagarla, usted la esta enfrentando.
Por supuesto podria tener consequencias negativas a la hora de hacer la  Venta corta estrategica, Como cualquier otra Venta corta regular !

En el caso de una venta corta estrategica  dependera de la situacin financiera  del vendedor de Santa Ana Ca, debe esperar uno o mas requerimientos del prestamista  (o de una combinacion de las dos)

1-Una nota promisora
2-Efectivo en el cierre.

Como mencione anteriormente los fondos requeridos vari an dependiendo de la situacionn del vendedor, del efectivo, inversions, requisitios del banco o de los inversionistas, y de las habilidades de la negociacion del Orange County Short Sale Agent. Agente De Ventas Corta En Orange County.

Las ventas cortas con poca dificultad financier tardan a veces un tiempo adicional para finalizarlas, pero la mayori a de los bancos entienden que hay individuos especi ficos que pueden necesitar realmente Vender sus hogares de Santa Ana Ca.

Lo mas importante es demostrar al prestamista el por que usted DEBE VENDER la propiedad, Que en lugar de que usted simplemente QUIERE VENDERLA  por que ya no le conviene seguilarla pagando !
Tambien consulte con abogado y Assesor de Taxes (CPA ) para saber si hay alguna consecuencia legal o de impuesto.

Cualquiera que sean sus razones para la Venta corta,  deje mi experiencia  y record de conseguir las aprovaciones de las Venta cortas trabajar para usted. Me especializo en transacciones de la   Venta corta. Esta experiencia  me permite  ofrecerle el más alto nivel de   servicio en  la  dificil  marketa  tan que  estamos  experimentado hoy.

Cuando usted vende su casa de Santa Ana Ca en venta corta usted necesita listar su hogar con um agente  de Orange County con experiencia en el proceso y cierre de las ventas cortas con un Orange County Short Sale Specialist. Agente  Especialista En Ventas Cortas De De Orange Couty.

Si tiene preguntas sobre si puede hacer una Venta corta sin estar atrasado en los pagos de su casa de Santa Ana Ca,  Si usted o alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su Casas, nesesita ayuda asesosarimento, debe mas que el valor de su propiedad y no sabe que hacer, no dude en llamar, solo tiene que levantar su telefono y LLame: Cecilia Rodriguez , Orange County Short sale Specialist  (951) -858-5797. No le de pena llamar. Mande un corrreo electronico: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com.

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Santa Ana Ventas Cortas Cuando Puedo Comprar Casa Despues De La Venta Corta en Santa Ana CA ?

Santa Ana Ventas Cortas  Cuando Puedo Comprar Casa Despues De La Venta Corta en Santa Ana CA ? SI, Si Se Puede ! Comprar una casa después de una Venta Corta exitosamente negociada al precio del mercado de HOY ! Con en Nuevo program del FHA llamado “Back to Work”.

La recesión causo que muchos propietarios de Santa Ana experimentaran   dificultades financieras inesperadas.  La mayoria de estos propietarios se atrasaron en los pagos de su hipoteca y otras deudas causando que sus créditos fue severamente afectados.

La Administración Federal de vivienda (FHA )publicó los Nuevo requisitos para su programa de "Volver  al  Trabajo” que fue efectivo el 15 de agosto del 2013, que permite a los prestatarios que perdieron sus hogares debido a la pérdida de empleo o ingresos  ser elegible para solicitar una hipoteca respaldada por el  "FHA" en tan sólo 12 meses después de  una venta corta.

Requisitos  Del Programa  “Volver al Trabajo del FHA“

Bajo el programa, los prestatarios que experimentaron  lo que el  FHA llama un "evento económico" como  la pérdida de empleo, ingresos o una combinación de ambas, lo cual causara que sus ingresos se redujeran  un 20 %  o más por al  menos 6 meses, resultando en la pérdida de su casa de Santa Ana, serán considerados para una hipoteca respaldada por FHA siempre y cuando lo pueda comprobar.

Haber tenido buen crédito antes del evento, y que el evento causara el mal crédito.
El prestatario debe completara una asesoría de vivienda.

El prestatario se ha recuperado total y económicamente del evento.
La consejería de vivienda debe provenir de una agencia de asesoría de vivienda aprobada por HUD y completarse al menos 30 días pero no más de 6 meses antes de solicitar un préstamo.

En Resumen:

El “ FHA” está buscando documentos que muestran  que los atrasos en el reporte de crédito" eran debido a la pérdida de empleo o pérdida de ingresos o que estaba fuera de su control. El prestamista también debe verificar que  la pérdida de ingresos  fue por lo menos  del 20 por ciento durante al menos seis meses.

Además, los prestatarios necesitan completar consejería de vivienda para demostrar que se han recuperado completamente del evento  que  causaron sus dificultades.

También están buscando que usted se dedico   a restablecer  su credito despues de la Venta corta y que su historial de credito  muestre  un " crédito satisfactorio"  por lo menos 12 meses.

Para prestatarios con historial de crédito no tradicional (es decir, que normalmente no aparecen en los informes de crédito), los prestatarios  no deben tener antecedentes de pagos de  alquiler  retrasados y no más de un pago tarde en otras deudas.

La publicación de este programa ofrece que una segunda oportunidad para las personas que han pasado por dificultades financieras volver a comprar una casa de nuevo.

Antes de estos cambios, los prestatarios debían esperar dos años después de una bancarrota y tres años después de una venta corta o ejecución hipotecaria para ser elegible para un préstamo  "FHA". Ahora que el "FHA" ha aflojado sus restricciones, usted puede  solicitar una hipoteca y tomar ventaja de las bajas tasas de interés, comprar un hogar el precio del Mercado actual.

Si usted no tiene un credito satisfactorio, no se preocupe, dependera de usted.  Nunca es demasiado tarde para cambiar las cosas propongaselo empieze a establecer su credito, con paciencia usted estara listo. Si en serio esta listo para el reto le invite a explorar mi pagina, encontra valiosa informacion sobre Ventas cortas, Ejecuciones hipotecarias.

Por favor tenga cuidado y debe tener en cuenta que no todos los prestamistas estarán participando en el programa y no todos calificarán para para un préstamo  del  “Programa de Volver al Trabajo”  respaldado por "FHA" . Es demasiado pronto para saber cómo reaccionarán  los prestamistas y qué exactamente ofrecerán a los prestatarios.

P.S. Si esta considerando Vender  su casa en Venta corta, Asegúrese de contratar a un agente que con experiencia en el proceso y cierre de las  ventas cortas.

Si quiere saber cuando puede comprar casa despues de una Venta Corta en su Santa Ana  si usted tiene  tiene preguntas, conoce alguien que debe mas que el valor de su propiedad y no sabe que hacer, no dude en llamar, Cecilia Rodriguez  Riverside Orange County  Short Sale Especialist solo levante su telefono y LLamer: (951) -858-5797, No de le de pena llamar. Mande un corrreo electronicoL Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com.  Siempre estoy dispuesta ayudarlo.

Cecilia Rodriguez.  Orange County Short Sale Specialist                                                                         Cell.( 951 ) 858-5797
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Orange County CA Ventas Cortas Por Que No Dejar Que El Banco Embargue Mi Casas ?

Orange County CA Ventas Cortas Por Qué No Dejar Que El Banco Embargue Mi Casa De Orange County ? 

Si usted es un dueño ya no puede continuar con los pagos de su hipoteca , la ejecucion hipotecaria  debe ser la última opción que considere.

Desafortunadamente la mayoria de propietarios de casa cuando les nieguan la modificacion del préstamo tienen la sensación que no tienen ninguna otra opción que  sentarse a  esperar al prestamista  les  embargue. Simplemente sienten que si deja ir su hogar en la ejecucion hipotecaria es igual que la venta corta y que su situacion ya no puede empeorar

Esta es la razon que típicamente toman la decision de salirse y abandonar su hogares, sienten que se liberan de una estresante situation, sin pensar que mas tarde cuando miren todo mas claro se daran cuenta que de cualquier modo  tendra que lidiar con las consequencias.

Pasar  por una Venta corta puede ser una desicion estresante para un propietario de casa que probablemente hasta el ultimo momento el banco lo mantuvo esperanzado con una modificacion del prestamo, al saber que no califico  tener  que lidiar con el hecho  que en cualquier momento  el sheriff le toque la puerta,  lo deje sin un techo para ellos y sus familias.

Si usted ve que los problemas financieros van a continuar y no califico para alguna ayuda de retencion Usted debe aceptar el hecho de que usted no tiene la  el  dinero para permanecer en su casa. Sé que esto debe ser una píldora muy dura  de pasa pero usted  tiene  que enfrentar  la  realidad y decidir cual sera la mejor opción usted debe ahora tomar para usted y su familia·

Considere la Venta corta como una opción a la ejecución hipotecaria a NINGUN COSTO PARA USTED.  ADICIONALMENTE usted   puede  permanecer en su casa sin tener que pagar asta  que se cierre la  venta,  igual  que en  la ejecución  hipotecaria, sin  tener  nesesidad  de  arruinar   su  credito.  Ademas  podria  calificar  para  el  programa del  Gobierno  llamado “ HAFA”  podria  resibir $ 3,000 para gastos  de mudanza en vez de dejar ir su casa en el embargo hipotecario, retrasando el camino a volver hacer propietario de nuevo.

La venta corta ya en si puede ser desbastadora  para la  mayoría de dueños de casa algunos incluso pierden su autoestima al creer que han perdido su oportunidad por el sueño americano.  Es importante saber que hay vida despues de la Venta corta. Usted se puede recuperar. .Cuanto tiempo le tomara ?   Dependera  de usted que tan rapido quiere volver a encaminarse  a volver hacer propietaro de Nuevo. NO SE ME DE  PORVENCIDO !

Hola mi nombre es Cecilia Rodriguez, me especializo en transaciones de las Ventas cortas en Orange County, mi trabajo consiste  en  ayudar a los propietarios de hogares que se encuentran en dificultades financieras, guiarlos a través del proceso difícil de vender sus casas cuando deben mas que el valor de sus  propiedades,y no calificaron para algún programa de retención del hogar, brindando tranquilidad para ellos y sus familias. Si usted tiene preguntas por favor no le de pena llamar, tengo amplia experiencia en Ventas cortas y puedo contestar cualquier pregunta que usted pueda tener.

Por favor corra la VOZ hay Ayuda Gratuita disponible, pero no espere que sea demasidado tarde para pedirla. Por Favor Deje de REGALAR su dinero con la excusa que no mando la información correcta. La Ayuda Es GRATUITA ¡

 Si usted o alguien que usted conoce esta enfrentando la ejecucion hipotecaria en su casas de Orange County, debe mas en su hipoteca que el valor de casa y no sabe que hacer Llame  Hoy: Orange County Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez 951-858-5797. si prefiere correo electronico al Ceciliarodriguez41@gmail.com. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas y estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga sobre Ventas cortas.

NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!
He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente, Recuerde  estoy en su lado!

Cecilia Rodriguez Orange County Short Sale Specialist
951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gnail.com
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Santa Ana Ventas Cortas Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta En Santa Ana Ca?

Santa Ana Ventas Cortas Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De  Una Venta Corta En Mi Casa de Santa Ana Ca ? Una de las preocupaciones que igual  que usted hacen frente millones de dueños de casa que se encuentran actualmente delincuente en sus hipotecas,  es no sólo perder sus hogares pero también temer ser perseguidos por un juicio de deficiencia. 

Erroneamente la mayoria de duenos de casa tienen la idea equivocada que si se salen y abandonan sus hogares ya no tendran que preocuparse, No es asi de simple.!

DISCLOSURE: No soy abogada o un CPA autorizado. Consulte por favor un abogado o un CPA  si tiene preguntas. Esta es considerada informacion general solamente.

Que Significa La  Deficiencia En Santa Ana Ca ?

Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo en la venta corta es Llamado la “ Deficiencia  “

Me pueden Perseguir Por  Deficiencia Despues De La Venta Corta En Santa Ana Ca ?

Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la  deficiencia después del cierre de la Venta corta.  Así por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Por ejemplo, En California  tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la venta corta de Santa Ana Ca de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del cierre de una venta corta exitosamente negociada. El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de  la deficiencia de Ca.

El Programa HAFA  Home Affordable Foreclosure Alternatives uno de los mejores beneficios aparte de los $ 3.000 en asistencia para gastos de reubicación  es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia despues de que  la venta a corta en su casa de Santa Ana Ca fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje utilizado en la Carta de Aprobación de las Ventas Cortas: 
Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California  que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declaron en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito:  “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted y debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurse que no lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa de Santa Ana Ca.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si usted o alguien que usted conoce esta enfrentando la ejecucion hipotecaria en su casas de Santa Ana  tiene preguntas sobre la deficiencia despues de una Venta Corta en Santa Ana Ca,   o debe mas en su hipoteca que el valor de casa y no sabe que hac er Llame  Hoy: Cecilia Rodriguez Orange County Short sale specialist al 951-858-5797 o Mande un correo electronico al Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas y estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga sobre Ventas cortas.

NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!
He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente, Recuerde  estoy en su lado!

Cecilia Rodriguez Orange County Short Sale Specialist.
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