Tendre Que Pagar Impuestos Despues De Una Venta Corta?

La mayoria de propietarios de Orange County CA, que buscan la  Venta Corta, como una opcion para evitar el Foreclosure, no tendran que pagar impuestos en la Deuda Cancelada or Olvidada. A pesar que El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria expirara el 2016. 

Qué Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria?

En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas de Orange County,  tuvieran que pagar miles de dóllares al IRS, en la cantidad perdonada/olvidada despues de una Venta corta en su casa de Orange County CA.

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria, se convirtió en ley en el 2007, y expiró en el 2014. A fines del 2015, el acta de ley fue extendida, se volvió retroactiva, y luego expiró en el 2016. Se han aprovisionado pautas en California para proteger a los propietarios de viviendas de California a pesar que acta de ley expirara el 2016.

Los Propietarios De California Siguen Protegidos
La Senadora de California Barbara Boxer, ha aclarado con el IRS que bajo las pautas de California, aquellos que lleven a cabo, una Venta Corta, en su residencia principal, tienen la seguridad de que no se incurrirá en penalidades impositivas federales, aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria, haya expirado. Para mas informacion: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter.

Adicionalmente, el California Franchise Tax Board, también declara que los propietarios de viviendas de California, que vendieron sus casas en Ventas Cortas, están protegidos contra de cualquier impuesto Estatal, después de completarse la venta.

Si le negaron la modificación de préstamo en su casa de Orange County CA, No pague por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta! La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite Orange County Ventas Cortas.

Cecilia Rodriguez Orange County CA Short Sale Realtor
951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884
www.ceciliarodriguez.firstteam.com
First Team Real Estate

Pensando Hacer Una Oferta En Una Venta Corta En Orange County?

Si esta pensando hacer una oferta en una Venta Corta en Orange County CA, es importante que haga su tarea y se tome el tiempo de conocer un poco mas del proceso y cierre de las Venta cortas. Asi evitara pérdida de tiempo e incluso dinero y frustración. La falta de hacerla  es un precursor para que la  oferta sea rechazada.

Las Ventas cortas en Orange County, brindan una gran oportunidad  para inversionistas y compradores pero no son para la mayoría de los compradores. La mayoría no tienen la flexibilidad ni la paciencia para comprar una Venta corta. Es importante trabajar con un Short sale Realtor con experiencia en el proceso de la Compra y Cierre de Ventas cortas. Aquí está una poca información y algunas cosas para tomar en consideracion antes de presentar ofertas en Ventas cortas:

El tiempo que se tomara una Venta Corta puede tarda entre dos a seis meses, a veces hasta un año, dependera de cuantos prestamos sean, del Banco (s) del inversionista (s) y de la experiencia del Agente.

La oferta de la Venta cortas estara “sujeta a la aprobacion del Banco. No por el hecho que el vendedor acepte su oferta querra decir que el Banco aprobara su oferta.

Tenga presente que usted puede conseguir mucho al comprar una Venta corta, pero usted necesita ser realista a la hora que usted  presente su ofert El vendedor no aceptara una oferta ridicula que no tenga ninguna probalidad de ser aprobada por el Banco. Los Bancos enviaran un evaluador para verificar que la oferta este lo mas cercas al valor de mercado, tomando en cuenta la condicion de la propiedad.

A menudo los compradores persiguen las Ventas cortas porque están pensando en conseguir mucho por que el vendedor esta desesperado por evitar la Ejecución  hipotecaria y tomarán cualquier oferta. El vendedor puede ser, pero los Bancos y los Inversionistas están lejos de estar desesperados.

Las venta cortas se venden en las condiciones que se encuentran “As is Conditions” Sin Garantias.

Usted debe estar listo, dispuesto cerrar  la transaction de la Venta alrededor de 15- 30 días después de que el Banco Apruebe la oferta.

Tiene que estar preparado financieramente, para aumentar su oferta por que el banco puede mandar una contra oferta mas alta.

Los Bancos no aprueban la mayoria de los creditos para reparaciones. Para la lista de Short Sales Ventas Cotas haga click en: Orange County Short Sales De Venta.

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en Venta Corta en Orange County CA, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si usted tiene la flexibilidad, la paciencia, reune de minimo estos requisitios, Llame Hoy or Mande un Texto : 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Facebook Orange County Ventas Cortas. 

Cecilia Rodriguez Orange County CA Short Sale Realtor 

951-858-5797

Ceciliarodriguez4@gmail.com

www.ceciliarodriguez.firstteam.com

www.ceciliarrealestate.com

First Team Real Estate

Que Debe Saber Cuando Se Esta Enfrentando El Foreclosure

Si esta atrasado en los pagos de Orange County CA, no califico para alguna ayuda de retencion del hogar esta enfrentando la dura realidad que su hogar termine en una ejecución hipotecaria. Lo invito a mirar esta informacion, Que es con el sincero deseo que encuentre respuestas a sus preguntas.

Recuerde que la decisión que usted tome hoy, le puede afectar por muchos años  por venir. Usted debe saber los efectos de una mala decisión, conocer los hechos y entender sus opciones. Primeramente Compare Las Ventajas y Desventajas:

Con La Ejecución Hipotecaria Foreclosure

Usted simplemente pude dejar de hacer los pagos de su casa y permanecer allí hasta que le toquen la puerta. Para algunos esto es una oportunidad de vivir gratuitamente durante varios meses y guardar dinero para una casa de alquiler. Pero el efecto en su  crédito puede ser extremadamente perjudicial  y puede tener efectos a largo plazo. Ya que nos guste o no vivimos en una sociedad impulsado por el crédito. Además cuando el banco venda su casa, pueden perseguirlo por la deficiencia. Esta es otra área donde las reglas cambian constantemente, así conozca los hechos antes de actuar.

Bancarrotay el impacto en su futuro. 

Hay varias ideas erroneas for lo cual los propietarios se declaran en bancarrota,na es que la Bancarrota es lo mismo un Foreclosure, que una vez en Bancarrota ya no tienen que preocuparse, por que su credito ya no puede empeorar. Aun despues de la Bancarrota la Venta corta podria ser en su mejor interes. Almenos que no le importe las consecuencias en su credito de la Bancarrota y la Ejecucion hipotecaria que son las peores que puede tener.

Otra idea equivocada es que la Bancarrota  detendrá el proceso de la ejecución hipotecaria de su casa por tiempo indefinido. Declararse en bancarrota no evitará la ejecución hipotecaria, solo la retrasará. Sin embargo si todo lo que necesitas es retrasar la Ejecución hipotecaria, tiene  pocas o ninguna otras deudas pendientes, entonces hay otros métodos que pueden ser más adecuados para usted.

Tome en consideración que la bancarrota permanecerá en su crédito durante 7-10 años y podría evitar por largo tiempo que usted se recupere financieramente, y sigua hacia adelante con su vida. Además, de ponerle algunas restricciones que le puede resultar muy desagradables. Tal vez no sea la mejor opción para usted.

 Sin embardo aun despues de la Bancarrota la Venta corta podria ser en su mejor interes. Almenos que no le importe las consecuencias en su credito de la Bancarrota y la Ejecucion hipotecaria que son las peores que puede tener.

Ventas Cortas y su Futuro, Considerare los Beneficios:

Venta corta, cuando el banco aprueba una venta por menos del balance de su hipoteca. Generalmente, los bancos permitirán una venta corta si creen que la perdida será menor que los gastos de la ejecución hipotecaria. Uno de los principales beneficios de la Venta corta es terminar con la pesadilla financiera y emocional mas rápidamente, tambien le dara tiempo para Ahorrar algún dinero. Perder un hogar es un proceso doloroso, pero la Ventas cortas puede ayudar a las familias a disminuir el tiempo y la frustración que pasan en el limbo financiero y empezar a planear con optimismo hacia su  futuro por que el daño a su crédito será el minimo.

ADICIONALMENTE usted  puede  permanecer en su casa sin tener que pagar hasta que se cierre la  venta,  igual  que la Ejecución  hipotecaria y  la Bancarrota sin  tener  nesesidad  de acabar de arruinar  su credito y de pagar miles de Dollares.

Lo Mejor de todo es que si a usted lo que le preocupaba era la question de la dificiencia, con la Venta Corta no tienen que pagar la deficiencia de la hipoteca después de una Venta Corta, exitosamente negociada

Las Ventas cortas casi siempre son en su mejor interes, y mucho mejor que el Foreclosure  y la Bancarrota en su crédito, pero a veces las personas simplemente ya  no pueden soportar  más estrés. Este a sido el principal contribuyente que se declaran en bancarrota, o simplemente se salen y abandonan sus hogares delandola ir en la Ejecución hipotecaria.  Cuando estén en un mejor estado de ánimo se darán cuenta  que de todos modos tendrán que lidiar más tarde con las consequencias, peor aún, tener que esperar muchos años más tarde para comenzar a planificar su ruta hacia la recuperacion emocional y financiera que deja la Bancarrota y la Ejecucion hipotecaria en su crédito.

IMPORTANTE:No soy abogada, Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. Consulte con su abogado para cualquier pregunta de bancarrota.

Mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en Orange County, estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras guiándolas a través del proceso difícil, para que usted pueda sanar y regresar a su bienestar financiero y emocional, tan pronto como sea possible. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Orange County Ventas Cortas

Si usted, alguien que usted conoce debe mas del valor de su casa en Orange County CA, esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, y no sabe que hacer por favor NO ABANDONE SU HOGAR Usted Tiene OPCIONES! Seria un placer sentarme con usted y explicarselas a Ningun Costo para Usted!.  Solo tiene que levanter su telefono y Llamar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para que encuentre el alivio que usted nesesita. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No tiene  nada que perder, recuerde que usted no paga Nada de sus bolsillos. Recuerde estoy de su Lado !

Cecilia Rodriguez Orange County Short Sale Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic. 01505884

www.ceciliarodriguez.firstteam.com

www.ceciliarrealestate.com

First Team Real Estate

Orange County Ventas Cortas Que Pasa Despues Del Foreclosure?

La mayoria de proprietarios que perdieron sus hogares en Orange County en Foreclosure, esperando hasta el ultimo momento la modificacion del prestamo, se preguntan que pasara despues del Foreclosure. Cuando tiempo tomara el banco para desalojarlos de sus hogares. Cuando el banco embarga la propiedad una de estas dos cosas pasaran:

1-La propiedad volvera de nuevo al Banco y el banco sera el propietario.

2-La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad de Orange County, vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad.  El banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño de Garden Grove todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la casa de Orange County se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction)  Algunas entidades privadas no saben todas las leyes y pueden tomar el asunto en sus propias manos.

Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista  recuperara su inversión principal.

Una vez que la casa de Orange County, se vende, ya sea en una subasta o es "embargada" por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo.

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office, la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente. El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

El registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del incumpliento del primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento de pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso del foreclosure, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de 90 días después que el banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD).

El beneficiario (el banco) deberá publicar el  Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado correspondiente..

 20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria.

Si la propiedad no se vende en la subasta el banco tomara possession de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños de casa de Orange County, deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente, se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas informacion haga click en: Orange County Foeclosures Vs Ventas Cortas.

DISCLOSURE: No soy abogada esta es informacion general. Consulte con su abogado para cualquier pregunta legal que tenga.

Si usted, alguien que usted conoce en Orange County CA, esta enfentrando el foreclosure y no saben, que hacer, La Ayuda  esta en solo en levantar su telefono y Marcar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA  De Sus Bolsillo. No le de pena llamar. Por favor no cambie su dinero por promesas de ayuda, por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA!. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy:  951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Facebook Orange County Ventas Cortas. 

Cecilia Rodriguez Orange County CA Short Sale Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

www.ceciliarodriguez.firstteam.com 

First Team Real Estate