Ventas Cortas En Orange County Usted Puede Resibir $10,000 Por Una Venta Corta HAFA En Orange County CA

Orange County Ventas Cortas Usted Puede Resibir $10,000 Por Una Venta Corta HAFA En Orange County CA

A pesar del reciente aumento de precios de las propiedade en Orange County, hay otros propietarios en Orange County siguen debiendo mucho mas que el valor de sus propiedades sin remedio.

Con los nuevos cambios  del Program HAFA Ventas Cortas usted  puede resibir $10,000 en asistencia para gastos de reubicacion por la Venta corta HAFA despues del 1 de febrero, 2015

El programa HAFA Ventas cortas está disponible si es su residencial principal, en propiedades vacantes o de alquiler, siempre y cuando fueron ocupadas por los propietarios un año antes de la venta corta, y no compró otra propiedad durante ese período.

Otros requisitos para el programa de HAFA Venta cortas:

La cantidad de la hipoteca debe ser menor de $ 729,750.

No haber sido convicto recientemente por una felonia.

No compró otra residencia en los ultimos 12 meses.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

El prestatario esta atravesando por dificultades financieras documentadas como la pérdida de empleo, un divorcio o una emergencia médica un aumento inesperado de los gastos.

La hipoteca se originó antes del 1 de enero del 2009.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

Estos cambios no aplican a prestamos garantizados por el FHA, Freddie o Fannie Mae.

 Uno de los puntos  importantes es que los propietarios de casas en Orange County no seran responsables por el balance del préstamo. El Progama “HAFA Ventas Cortas” es definitivamente una gran opción cuando usted ha agotado todas las opciones, incluso después una tentativa de la modificación del préstamo y quieren evitar la Ejecucion hipotecaria en su casa de Orange County y resibir mas de $ 10,000 en gastos de reubicacion para encontrar un hogar para usted y su familia.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Orange County, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el program de “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Orange County Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. 

Cuento con amplia experiencia en el preceso y cierre de las Ventas cortas y estoy listas para contestar su preguntas. Tambien puede mandar un Email: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Orange County Short Sale Specialist

951-858-5797

Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com

Lic.01505884
Prudential California Realty

Orange CA Foreclosure Ventas Cortas Que Pasa Despues De La Ejecucion Hipotecaria ?

Desafortunadamente me encuentro a menudo con proprietarios de hogar en Orange County,que aun estan esperando que el banco les "ayude" con la dichosa modificacion de prestamo.

Cuanto el banco les niega la modificacion, sienten que no tiene otro remedio mas que esperar que el banco les embargue. Usted no tiene que ser uno de ellos. Son pocos los que califican, usted tiene que estar preparado si le niegan la modificacion.

Cuando el propietario deja de mandar los pagos de la hipoteca una de estas dos cosas pasaran:

La propiedad volvera de nuevo al Banco y el Banco sera el propietario.

La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad.  El banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la propiedad se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction) . Algunas entidades privadas no saben todas las leyes, y pueden tomar el asunto en sus propias manos.

Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista  recuperara su inversión principal.

Una vez que la casa se vende, ya sea en una subasta o es "embargada" por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario  notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo. 

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office , la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente.  El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

La registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del imcumpliento del  primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento del pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso de la ejecución hipotecaria, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de noventa (90) días después que el banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD). 

El beneficiario (el banco) deberá publicar el  Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado. 20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria.

Si la propiedad no se vende en la subasta el banco tomara posesion de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente y se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame inmediatamente, 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Orange County Ventas Cortas.

Si usted, alguien que usted conoce encontro el aviso que su casa sera subastada en la puerta su casa, Llame inmediatamente, 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Hay mucho que hacer en un periodo muy corto de tiempo. No desperdicie tiempo precioso. Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Pagara NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

Por favor no cambie su dinero por promesas de ayuda, o por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.


Cecilia Rodriguez Orange County Short Sale Realtor
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